【宅地造成の施工管理】未経験OK／東証プライム上場グループ／「同じ家は、つくらない。」をポリシーに成長中／完全週休2日制／賞与年2回

分譲住宅の建築に関する宅地造成業務全般をご担当頂きます。

☆新設された「宅地造成部門」のスターティングメンバーとして、戸建分譲用地の「測量」から、建築着工に向けた「解体・造成・ライフライン工事などの管理（土木）」まで、一連の商品化業務を幅広くお任せします。

土地の仕入れから建築着工までのプロセスに一気通貫で関われる、非常にやりがいの大きなポジションです。

20代〜50代の大半が未経験からスタートしており、育成ノウハウは確立されています。未経験の方がつまずきそうなポイントを理解した先輩たちが、丁寧にイチから教えていきます。

【具体的には】
▼1. 現場での測量作業・境界標の設置
自社で購入した土地に二人一組で向かい、専用の機械を使って土地の広さ、形、高低差などを正確に測定します（月30件ほど）。
また、建築工事の必要に応じて、一つの土地を複数に分割する境界線の印（境界標の杭やプレート）を設置します。

▼2. 解体・造成などの工事管理（土木業務）
戸建事業を行うにあたり必要な「解体工事」「ライフライン工事」「ブロック工事」について、発注先である協力会社の管理（工期・コスト・仕様のマネジメント）を行います。
解体、造成、上下水、地盤調査の日程といった工程の進捗を細かくプロジェクトメンバーと共有し、着工に向けたスケジュールをコントロールします（経験により月3〜8現場を担当）。

▼3. 図面作成・事務作業（社内業務）
社内に戻り、現場で作業した内容をまとめ、CAD（アイサンのINFINITY）を使って作業報告書を作成します。
また、工事の見積り取得、予算申請、発注、出来高査定、土地家屋調査士に登記を依頼するための書類作成なども行います。書類はいずれもフォーマットに入力していくスタイルなので、難しい作業はありません。

【一日のスケジュール例 】
09：30 出社・朝礼
09：45～12：00 現場作業・現場巡回（測量や工事の進捗確認）
12：00～13：00 昼食
13：00～16：00 現場作業・現場巡回
16：00～17：00 帰社
17：00～19：30 事務処理、CAD図面作成、見積り・発注業務など

〈ポジションの魅力・やりがい〉
■新設部署のコアメンバーになれる
新設されたばかりの組織のため、組織づくりに関わる面白さがあります。また、測量と土木の双方のスキルが身につくため、市場価値の高い人材へと成長できます。

■土地が生まれ変わるダイナミズムを実感できる
更地の測量から始まり、古い建物の解体、きれいな宅地への造成、そして戸建てやアパートが完成していく過程までを、すべて自分の目で、身近に実感することができます。

■エリア担当制で、地域に深く関われる
現場ごとの担当ではなくエリア制を敷いているため、担当エリアのほぼすべての現場に携わることができます。非常に多くの現場や住宅に触れる機会があり、経験値が圧倒的なスピードで貯まります。